事故物件

事故物件というのは、住宅やマンションで人が何らかの原因で亡くなっていたり、自殺していたりしたものを言います。

こうなると、その物件の価値は下がってしまい買い手もなかなかつかない、賃貸であれば次の入居者が決まらないということになってしまいます。

しかし不思議なもので世の中にはそういう物件のみを狙って買い取る人もいるのです。もちろん価値が下がっているので、安く手に入りますので、魅力のある商品です。あとは精神的に強いか弱いかの違いです。

賃貸であれば、次の入居者には説明責任があります。多くの人はその説明を聞いて嫌がってしまうのですが、これも不思議で、特に気にしないという人も世の中にはいるようで、入居が決まることもまれにあるようです。もちろん相場よりも低い家賃で住めるというメリットがありますので、後は精神的なものだけなのです。

また、不動産仲介業も理由を説明する責任がありますので、だまって貸すということはできないことになっています。

自分はさすがに買う気にはなれませんが、世の中にはいろいろな人がいるので、やがて買い手が付くのですよね。